Miet- und Pachtrecht - G

Wurden Garagen zusammen mit einer Wohnung vermietet, ist eine Teilkündigung nur der Garage nicht möglich. Garage und Wohnung können nur zusammen gekündigt werden (LG Baden-Baden WM 91, 34).

Gemeinschaftsflächen
Das Recht der Mieter von Wohn- oder Geschäftsräumen auf Mitbenutzung der Gemeinschaftsflächen eines Hauses steht dem Recht des Eigentümers entgegen, einem Dritten die Ablage für die Mieter bestimmter Sendungen auf den Gemeinschaftsflächen zu verbieten, soweit von den abgelegten Gegenständen keine Belästigung oder Gefährdung ausgeht (BGH, Urteil vom 20.09.2006, Az: VII ZR 103/06).